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关于店面出租税率问题

江苏助孕 上海助孕 2年前 (2022-05-27) 0 176

先生名下有间房

最近要租给人开店

每月租金收入六万元

营业税房客说会帮我们缴

我听说店面出租还会有租赁收入让我们的综合所得税增加

但先生个人的薪资所得税率约30%

我则没有上班,无薪资收入

那请问如果将店面过到我的名下是否可以节省综所税?

如果店面的投资报酬率只有45%

约期5年

是否不划算?

请精明的妈妈帮我分析一下

先谢谢啰

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猴子妈 猴子妈

都没有妈妈能帮我解答吗??

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仔仔 仔仔

先生个人的薪资所得税率约30%

我则没有上班,无薪资收入

那请问如果将店面过到我的名下是否可以节省综所税?

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没办法,因为夫妇是一起报税的

所以不管租金给谁,税率都是30%

实际租金收入 72万/年

房租标準扣除率 43%所以我们要缴57%

所得税 = 60000元*12个月*57%*30%(税率)= 123120

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猴子妈 猴子妈

请问仔仔

夫妻报税不是分开计税合併申报吗?

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咕咕妈 咕咕妈

只有薪水部分可以分开计算

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猴子妈 猴子妈

我了解了

谢谢!

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