最近想要买房子～
但是因为手上的资金不够只能考虑中古屋
但是上了好多仲介网站
发现现在真的很流行把房子装潢一下在拿出来卖
虽然这样整理过，房子真的感觉价值增加不少
至少不会髒髒乱乱的
但是我真的很不喜欢这种已装潢的房子耶>"
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Bong Bong
房子的原始屋况完全掩盖、又不知道装潢的品质如何！
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＋１
漏水状况也完全掩盖喔
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-03-23) 评论
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Vivian 昭君的妈
不买因为你看不到真正的问题
如果屋龄不高 可以考虑 但是绝不因装潢而加价
而且你必须对此建设熟悉 了解其建设品质 否则风险很高
(若因漏水需敲掉装潢整修 你岂不成了冤大头)
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-03-23) 评论
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Emily
不喜欢+1
宁可买空屋
便宜
而且请人来看状况后整理换管线也方便
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-03-23) 评论
-
妏妈咪
不要买这种房子，投资客都花少少的钱，
把房子装潢得美轮美奂，老旧公寓常有壁癌和漏水问题，
包起来之后妳一开始根本就不会发现，
还不如买间空屋自己装潢来得有保障。
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-03-23) 评论
-
yoyo05
而且我还曾经连看3间, 装璜都一样
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-03-23) 评论
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Emily
市面上有装潢软体
朋友本打算花钱请设计师装潢
结果发现画出来的设计图
和他之前用软体试做的一样 !!
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-03-23) 评论
-
joan
投资客把房子装潢得很漂亮
（其实也没有，只是『感觉上』有设计过）
但就是把很多原本的缺点都掩饰起来
而且那些所谓的装潢建材跟家具
品质都很差
没有他们所说的价值
要买这种房子前真的要考虑清楚
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-03-23) 评论
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大小姐妈咪
房子的原始屋况完全掩盖、又不知道装潢的品质如何！
漏水状况也完全掩盖喔
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+N+1
已装潢的绝对不买啦
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-03-23) 评论
-
彩渝
年初买房子前也看过很多装潢屋--
有一间--眞的也超美--
可是他就是把装潢费用加上去说是百万装潢
让我跟ㄤ考虑很久还是决定不买--
因为--百万装潢你说的算!!而且--还有考虑上述妈妈们说的问题--
所以--还好庆幸找到一间成屋-空屋(真的很空--什么都没有连天然瓦斯也没有切!)可以自己决定设计想要的感觉----供版妈参考!!
但也有人省麻烦--不用花时间乔设计乔木工乔有的没的--就愿意买装潢屋!!
祝版妈早日找到理想屋套句仲介说的话--房子也会挑人住喔--
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-03-23) 评论
-
恰
中古屋，我是能够接受的
装潢好的，也行!
因为我最近刚买了一间装潢好的中古屋
事前的观察一定要很小心就是了
至于壁癌和漏水的问题，这些并没有发生
看屋时，我会很注意看墙角的地方，而且
还会找有经验的人陪同，
在来，就是去该栋房屋的楼上、楼下、隔壁
甚至是问村里邻长，然后在上网查该区有
无重大的治安问题发生
除了壁癌和漏水问题要注意外，该区的治安问题
我也很重视，所以我都会问的很仔细
还有，价格，我并不会因为它是装潢好的，就任意
让卖家喊价，我会去查该区域周围的行情甚至可
以去法拍行情看看，这样心里才能有个底价
基本上我认为只要是要买房子，都一定要作足功课才行
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-03-23) 评论
-
0000
奉劝你一仟个一万个不要买装潢好的中古屋
更别给那美丽的外表给蒙骗了
我家这条巷子有间透天厝卖给了俗称投资客的人
那位投资客把那房子约莫1/2都打掉重新筑起高楼
原本三楼后来弄成四楼楼中楼
完完全全没有用钢架 只简单绑了铁条
完完全全没有支撑力与点
最后还擅自用唯一一根的大钢铁靠住隔壁房子
紧紧的锁上”吃隔壁房子的力
完全没有先告知
在盖二楼地板时水平线是有微ｕ字形(上头太重了)
最后是用水泥把它硬舖平的
总之投资客是一人不懂建筑
另外一位工头带工人出力做有得分红
工头只想快快把房子弄好并降底成本
他们重整时专门在水泥砌房子的邻居也来看
一边嘴巴唸着 "这样的房子送给我我也不敢住"
我们这是一条普通的小巷弄 那投资客把房子的外观弄的很洋化
一栋在那边感觉特异 问的人也很多
当初他们是约六佰万元买下(算便宜)
弄好1280万元卖出
买房子的人一下就被外观给吸引
连来问邻居这房子的状况也没有 很快就下手
听说来买房子这人他们家也不算很赞成自我主张冲动下手
后来在设冷气线天花板改样式 拆开才发现这一切的恐怖
现在他冷气许许多多的硬体都弄好了 也不敢住进来
只好再转售 天价1380万元要转手
至今来看那房子的人真的很多
三思啊 买房子是一辈子的事耶
多听、多看、多问、多找
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-03-23) 评论
-
幸福的妞爸
中古屋更需要买空屋啊
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-03-23) 评论
-
看情形
中古屋，我是能够接受的
装潢好的，也行!
因为我最近刚买了一间装潢好的中古屋
事前的观察一定要很小心就是了
至于壁癌和漏水的问题，这些并没有发生
看屋时，我会很注意看墙角的地方，而且
还会找有经验的人陪同，
在来，就是去该栋房屋的楼上、楼下、隔壁
甚至是问村里邻长，然后在上网查该区有
无重大的治安问题发生
除了壁癌和漏水问题要注意外，该区的治安问题
我也很重视，所以我都会问的很仔细
还有，价格，我并不会因为它是装潢好的，就任意
让卖家喊价，我会去查该区域周围的行情甚至可
以去法拍行情看看，这样心里才能有个底价
基本上我认为只要是要买房子，都一定要作足功课才行
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+100000000000000000
只要做足功课其实是没差的
像我家楼下的房子也是刚装潢好12年
卖出所有的装潢都非常的新
且用的东西都还不错
都没什么问题
而且有的地方设计还很贴心
装潢好的房子不一定都是投资客的
也有像我家楼下的情形
本来是自己住的后来因为想换个房子而卖掉
这种的装潢就不差了
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-03-23) 评论
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玫谊ㄉ妈
我以前的同事说她看她家隔壁在整修中古屋的时候
磁砖是直接贴上去
也就是墙面完全没打掉的
买的很便宜
商稍微整理装潢后价格卖的很高
建议妈妈还是别买这种房子
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-03-23) 评论
-
也不喜欢
投资客居多
注意看装潢材质
非常粗
我看屋
只要感觉房子看起来像样品屋
没人住过
餐桌上还摆流苏形的布条
不然空的高脚杯
就不会继续看了
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-03-23) 评论
-
AZI
房子的原始屋况完全掩盖、又不知道装潢的品质如何！
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＋１
要是我的话,我会买连重新油漆都没有的中古屋,
这样一来整间房子的屋况最清楚漏水,壁癌,海沙屋等问题无所遁形
而且装潢好的中古屋所使用的材料品质都不好,
因为仲介把装潢价格压到最低
装潢商为了赚钱,只好在材料上偷工减料
一般装潢如有十年使用寿命,
这种先装潢再出售的房子,
装潢能撑个五,六年就不错了
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-03-23) 评论
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梅琳
房子的原始屋况完全掩盖、又不知道装潢的品质如何！+1
为了捡便宜但事后问题多大小钱一直花
还有体力精神还真折磨人呀
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-03-23) 评论
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无论如何宁愿买新的
我还是建议买新的
像我们住台北县是买中古屋买约10年了
屋龄几年我不太清楚可能快20年吧
因为是我嫁过来前就买的当时可能买3年了吧
如今我结婚8年就缴了约11年房贷现在还在缴
房子却已经需要装潢了像漏水璧癌白蚁这些问题现在都跑出来了
可是还要缴房贷哪有余钱装潢哩
有时也很烦因为公公年轻时不会想把以前的房子败掉
房价大涨后才买了间中古屋让我跟我老公在缴
还要再缴10年现在大伯也是住在一起
但却从没付过责任的大伯用我们的房子名义借钱
现在也是我们在缴
我好想住新房子买自己喜欢的房子喔
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-03-23) 评论
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幸福的妞爸
那种接受过雨水地震考验过的中古空屋，并不会比新屋差唷
一堆新屋住不到三年，也是问题一堆
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-03-23) 评论
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