请问收回出租的房子的注意事项??

水电要看度数当时度数记起来

房子租人妳说的那些房东理应自行处理(非人为因素)

重新换锁有无帐单未缴清有无电器被拔走的

用了近十年有耗损也是正常的

因为壁癌好像跟租屋者没有太大关连

电捲门可以请他们修复

我是觉得对方都让妳们赚了这么多年的房租

好聚好散比较好喔！

(原作者于 2008-03-19 18:57:22 重新编辑过)

嗯谢谢

还有要注意什么吗??

要注意他们户籍有在你们那吗

有的话请他们迁出

还有 请他们留下新地址

如果有信的话

可以直接请邮差转寄

他们搬走后

记得去看是否有大量垃圾留下

或大型家俱未搬走

还有些东西 看是否有多带走了

壁癌靠自己，铁捲门请他修护，如果他没打算修，你可以请人来估价跟你的租客报价，协调扣除押金。

电费、水费、瓦斯费等都可以房东自行抄度数去各该属服务处先缴清，然后从押金部分扣除，当然也有会不够扣的时候。

地砖的部分我想如果不是蓄意破坏，十年应该也是要换新的了，你要自己住一定要整修，所以大家就好聚好散。

如果你的租约是公证过的，请务必去解除公证的部分，否则房屋税率＆所得税会一直被徵收，有争议国家也是先收在请你提出证明，到时候找不到人很烦。务必去改成自用住宅，切记切记！户口要求迁出，他懒得去请屋主去帮他除户。

水电费瓦斯费都可以用结清的方式去办理请房客依合约日期当日到前列各度数办理结清///

另铁捲门方面请估价如果金额高于你觉得合理的价位平摊

地砖没多少钱自行处理就好啦

房子租出去难免会折旧坏损如果不是恶意的其实我也赞成好聚好散

希望对你有帮助

另提醒匙是真的要换

发现大门铁捲门坏了， 壁都是壁癌，地砖一部份都坏了，这些都是房东要自己处理的吗??

1大门铁捲门坏了要看是如何坏的

2壁都是壁癌这点不能怪房客

有些房子空久了还是会有壁癌

3地砖一部份都坏了这点不能怪房客

因为有些地砖是建设当时施工不良造成的

(我家这附近一整排的房子)

(不管新屋买来后有无住过人)

(一律是有壁癌和地砖破裂)

(至于大门铁捲门大多数生鏽了)

所以有壁癌应该要注意漏水的问题

地砖会破裂好像是因为热胀冷缩的关係吧

水电要怎么算??当然要房客结清ㄚ

请问收回出租的房子的注意事项?? "人"一个字

如果租房者不开心破坏东西屋主都不知道

(马桶不通,电线烧坏在插到管内,找的到才怪)

看合约看外表的东西坏的层度,来谈钱的事

(必须合理,新的东西给妳用,用坏了当然自己赔)

请神容易送神难,唉

都是人的问题丫

ps曾经租给学生,租到屋主上法院勒(强暴案件)

人是最可怕的