请问关于买房子签要约书的问题

只要你不是卖给你的亲人，都和这一条没有任何关係。

你委託别家仲介卖出房子，也和这一条没有关係。

我是版主

谢谢小话话妈妈

我是买方,不是卖方

(是指委託期结束后2个月内,我若又和该屋主交易的话要赔偿太平洋卖方委託价的2%)

这一条难道合理吗?

也有可能卖方委託期结束后没卖出又委託它家卖(也许价格又降下来了)

最后在另一家成交呢(2个月内)?

另外想请问

太平洋的要约书上是说我只有24小时的优先权(要约书期限是1星期)

请问其他家也一样是24小时吗?

另外还有什么电脑出价制度(完全没解释,我也呆呆没问)也完全不知

烦请知道的妈妈告知

谢谢

对了,我要求使用内政部版要约书,不过他拿的是太平洋的要约书,他说他只有这一种版本,应该是和内政部版差不多,真的吗?书店买得到吗?

我在内政部看不到这份要约书,我当初是否该去书店(在那买吗?)买一份带去,然后要求用这版本?对方会答应吗?

谢谢

(原作者于 2007-11-11 23:01:41 重新编辑过)

那就不要签阿

当初住商也说啥么要签要约书+付订金之类的

这样卖方才看得到买方想买房子的心

我说,想买就想买,不想买就不想买,签这些没有意义

如果买卖双方的价格谈不拢,签的文件再多都无用

我们希望买价320万卖方希望价格450也是被住商骗出去了

说啥只差一点点差了130万的东西叫做差一点点

要付订金这个动作,应该是仲介公司怕收不到佣金,用其他的方式要买方先付佣金

要约书真的有必要签吗

另,真的要注意房子是否有其他问题仲介通常都会隐瞒事实最好叫长辈跟你们一起去看一下或是叫熟识的装潢/土水师父他们会看到我们看不到的东西

还有履约保证最好签一下贷款履约保证 / 房屋履约保证/应该还有其他的履约保证

将来有争议的时候,对自己比较有保障

千万别像我让住商卖我漏水房屋搞的现在要离婚了

我们就是啥都不懂,想说透过住商比较有保障结果啥都没有出了事情推的一乾二净

买下人生第一栋房子却搞的一段婚姻没了

要约书

GOOGLE搜寻可以搜寻到其他版本

千万别太相信仲介的话她们只是为了赚佣金

我当初也没签所谓的要约书

没人规定哪些东西一定要签的

签要约书那种东西只是仲介他们怕你私底下跟卖方联繫害她们赚不到这笔钱罢了

其实你可以在签要约书时把这一条删除掉

不然

若是将来你委託其他仲介谈成后买了同一间屋

有的仲介还是会跟你要这笔钱

这很麻烦的

把这条删掉

将来大家比较没争议啦