要买建地 即将要签约了 我该注意些什么呢?

一、权状看清楚 室内几坪、公设比

怎么算，不会一定要问清楚

当天签约【一定】会调当天的誊本，先看调出日期是不是当天日期

不是今天，你可以要求，我要今天的誊本【立场请明确坚持】

为什么要当天，要确保在这段时间屋主是不是有增加贷款

二、买卖合约书

有要签名的要看更清楚

有约定的事项，请代书一条一条明明白白写出来

不要写的不清不楚

三、有认识的代书

带去签约，帮你看

四、你是买方

交出去的的文件，钱

一定要有收据回来

文件：会有代书的签回联

本票：贷款金额的本票！交屋后一定要跟代书拿回，撕毁

金钱：有收据或发票

五：最近比较多的问题，就是贷款事项

不知道版主，要是你想贷款八成好了

但送件后，银行只能核贷到七成

差一成的金额，是要用现金补嘛

在一般买卖合约：要是贷款成数不足，就是用现金补足

但有些买方就是自备款不够，才想贷那么高的成数

在买卖合约书没写备注，到时钱不够，没办法办理买卖作业，

屋主有权利没收订金！

大约是这几点啦

请卖方先鉴界

确认土地的实际面积和权状有符合吗?

这一点很重要喔

我的切身经验

买地重点是鉴界

界线划清楚才能买

还要知道这块地附近大约有啥变动

万一来个**计划还是道路保留很麻烦的

最好地政人员来钉界标时要在场,并申请相关资料

资料清楚,界线划清再签约

不然遇上恶邻,"灰搅搅"那就惨了