妈妈们!帮我看看好嘛?给我ㄧ些意见!
先生年生入约110万(公职)
我的年收入约30万
只生一个女儿,以后不生了!
不含保险基金的话
现金只有40万
如要买屋会不会癡人说梦
我们看中全新透天约550万
希望妈妈给意见!感谢
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- pych
550万还OK不过还是多存一些自备款比较好
- 赞同 0 0 发布于 1年前 (2022-12-26) 评论
- <(^O^)> 姆露
多存些自备款比较好唷
过2年会有很多法拍屋出来
也会有许多缴不起本息的房屋出来
趁这2年多存些自备款 之后就可以买啦
现在房屋盖太多了
加上前2年又只缴利息 到时一定很多人缴不起需卖屋
- 赞同 0 0 发布于 1年前 (2022-12-26) 评论
- 帝王蟹
收入不错呀
再多存各两年头期款多付一点
会比较轻鬆
如果现在要买依你们的条件也OK
- 赞同 0 0 发布于 1年前 (2022-12-26) 评论
- 比比吗咪
550万全贷 一个月大概要缴35k40k左右
透天装潢 含家具大概要6080k左右
妈妈要考虑清楚 建设要有房价的1/31/4买房会比较合适
一家三口 其实也可以考虑四房大坪数的公寓
不知道妈妈是在那个县市呢
我和我先生买房 高雄大寮后庄 身上大概60k 全贷
买14年老公寓空屋(全空 之前做办公室用) 室内实际坪数41坪
含车位大概230k 一个月缴16k
装潢家具家电用品 也差不多60k 很刚好
给妈妈参考一下
- 赞同 0 0 发布于 1年前 (2022-12-26) 评论
- Val
550万自备款2成110万,有吗?
买房子自住要装璜及家具需要现金, 有吗?
版妈自备款不够吶! 但以这样收入及人口, 无负债, 存钱应该很容易
版妈加油啰!
- 赞同 0 0 发布于 1年前 (2022-12-26) 评论
- 玲玲
澎湖价位也差不多56佰万,当无壳蜗牛很久了,澎湖房价啥时会跌丫><
- 赞同 0 0 发布于 1年前 (2022-12-26) 评论
- 气质美女
我们家的年收入和你家差不多,
但是我希望贷款不要太高,
所以目前租屋中。
你如果不急着搬出来,
可以再存一下钱。
因为你的现金大概只能买家具家电。
全贷负担满重的。
- 赞同 0 0 发布于 1年前 (2022-12-26) 评论
- Stella Yih
是真的自备款太少了
你买下去只会让你更难过 , 原本还可存些钱,之后付完贷款就存不到什么钱,钱都给银行了
这样日子会非常不好过 , 请三思
- 赞同 0 0 发布于 1年前 (2022-12-26) 评论
- 也把钱放在投资
先生年生入约110万(公职)
我的年收入约30万
只生一个女儿,以后不生了!
不含保险基金的话
现金只有40万
=============
版妈自备款不多
是因为把钱拿去投资了
- 赞同 0 0 发布于 1年前 (2022-12-26) 评论
- 小语妈
版妈家经济状况很不错啊
不过如同其他妈妈建议的
头期款可能要再多準备一点
至少总价的一成
- 赞同 0 0 发布于 1年前 (2022-12-26) 评论
- 书纬的爸
妳这样还奢望的话 买的起房子的人不多啰
自己的财务状况 自己最清楚
何需问人家意见呢
公职年收入110万 不考虑妳的投资的话
其实500万的房子是OK的
只不过有点感慨 这样条件的家庭为何说买房子是奢望
那我父母没房子没土地 我老婆父母没房子没土地
我们是小家庭 只有我赚钱 一样要买保险
一样要养一个小孩
我的年收入还不到100万 那我们买房子不是奢望了
是连想都不用想了
- 赞同 0 0 发布于 1年前 (2022-12-26) 评论
- audi
我跟我老公加起来一年大概150-160
现金大概100
可是我们也不敢买 你们看中的房子只要550 应该够了
如果是我们 我们会买(以你们的收入来看)
但是我们在台北 台北房价真的太贵 又不想随便买
毕竟买屋也是投资的一种 不是光有住的地方就可以了
还要考虑有无增值的空间 附近未来的发展
建议头期再存多一点 再多看一点资讯
大家都说我们收入不错 但是真的还是买不起 跟长辈借也开不了口
只好每个月一直缴租金啰
- 赞同 0 0 发布于 1年前 (2022-12-26) 评论
- Val
房子是婆婆的
婆婆的房子以后要分给大伯和老公
-----------------------------
就算可变卖, 但几年后??
先生有地
但不可能盖屋
因为上班交通不方便
---------------------
是收租金吧? 租金是先生现在收入之一?有要卖吗? 不卖也只能收租呀!
我娘家有屋数栋(但租人)
有地数笔(但老公不肯在娘家盖)
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所以现在能卖吗? 还是收租吧?!
所以版妈补充的都是不动产耶
而且好像是近期不能变卖换现的只能确认你日后还款能力OK(因为有租金收入)
所以跟自备款(现金)好像无关耶而且现在有全贷的银行吗? 有也要拿不动产做担保吧!不然就是拿不动产去办贷款取现吧!
所以我觉得问题不是版妈的还款能力, 而是自备款(现金)不足耶!
成屋可能不行, 但预售屋可以吧 每三个月缴一次工程款, OK啦!
顺便一提, 如果是自住的话, 筹到自备款后可以买啦
如果是投资的话, 你已经错过时间啰 现在是房价高锋耶
(原作者于 2007-09-11 16:38:32 重新编辑过)
- 赞同 0 0 发布于 1年前 (2022-12-26) 评论
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