我们目前租屋在外(北县) ，假日才回婆家(北市)
老大一岁七个月 ，现在我怀老二有六个多月，因身体状况不佳所以老大给保母带。目前只有靠我老公薪水一个月五万扣掉每个月给婆婆7千元 。每年至少要交八万多的保险费及二台车的税金 。
目前有一百二十万的存款 ，我先生是军人可以申请华夏贷款约一百八十万。这样我可以买房子吗？怎样做比较好呢？
我很想去工作 ，但是考试竞争激烈加上又代孕机会简直是0，如果去普通公司上班薪水至少也要二个小孩的褓母费才划算不是吗？一阵子没工作脑筋都有点不灵光了(之前在代课) 。
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亭妈咪
如果是我,会考虑把租房子的钱拿来付贷款费吧
车子可以只养一台吗?可节省开销
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-10-30) 评论
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安仔妈
我老公需要用车，而且车龄也老旧有跟他讨论过(尤其三不五时要进场修)，但是他怕我们母子三人平时有事或带小孩去玩骑车太危险，他很疼小孩觉得在外骑车空气太髒。
我在想目前这种状况贷款买房子会不会最后付不出钱？本钱加华夏贷款好像买不起的样子，想看看有没有其他妈妈的看法。
我有在极力说服我老公放弃他那台老车。
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-10-30) 评论
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妏妈咪
台北县市目前的房价都被炒得很高，
我觉得可以先慢慢看屋，等存款多一点时再买屋，
而且住在北县交通很方便，好像不需养2台车，
2台车的税金、保养费就不少，坐计程车都还比较划算。
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-10-30) 评论
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晨心
要是我，宁可租房子住。
现在邻居的品质很难控制，租房子最大的好处是随时可以落跑！
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-10-30) 评论
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齐齐妈妈
我家也是买房子贷款但是我先生去申请华夏贷款约一百八十万确实减少不少负担我家是买6百多万房子剩下3百80多万贷款但一般优惠贷款+华夏贷款一个月缴19000多所以是可以买房子加上您先生是军人贷款上银行会算利率更优惠给您考虑看看
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-10-30) 评论
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10
齐齐妈：
有华夏贷款在去申请优惠贷款，那优惠贷款算是二胎吗？
这二样贷款可以是二间不同银行还是要同一间银行？
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-10-30) 评论
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齐齐妈妈
我家是华夏贷款+优惠贷款，优惠贷款不是2胎贷款
这二样贷款要同一间银行喔
也就是说华夏贷款债权人是国防部优惠贷款债权人是贷款人这样了解吗2总可以一并申请
只要在军中申请下来有华夏贷款就可以马上去办理贷款可以省不少钱喔尤其利率有机会要赶快申请不要失去权利喔
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-10-30) 评论
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ya
嗯,我也赞成你可以买房子
现在板桥文化路致理旁边有一片是以前军营改建的国宅
看起来不错好像也是要军人身份才可以买
妈妈可以去问问
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-10-30) 评论
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平平妈妈
不过要考虑一点你买下这个房子后如果抵押人第一顺位是政府或是中华民国等
以后要转贷或增贷可能会无法转增贷喔
当然以后不会用再钱是无所谓啦
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-10-30) 评论
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昕昕的妈
我觉得啦!
最近房价被炒的有些高了
在等等好了
说不定会降温ㄛ!
但若是国宅可以考虑一下
因为国宅一定比市价便宜
且尽量节省开销
如车真的不需要那么多台吧!
多存些钱后等孩子大些
自己可以去工作
孩子可以上幼稚园
多一笔收入
就算买屋需贷款也会比较轻鬆ㄚ!
且说不定那时房价就会回跌了ㄚ!(我猜的ㄛ!)
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-10-30) 评论
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平平妈妈
不过如果是台北县板桥这种未来捷运一直延申在建的房子
房价只会一直涨直到捷运盖好唯止吧
像光树林的房子最近也是有涨的喔
而且之前我同事和我说树林早就没有空房子在卖只有租的
现在一直在推建案出来耶
害我本来想说树林那么冷清的地方房价不会高哩
那时我同事的房价一坪就成了15万呢之前他买还没有那么贵大概10万吧
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-10-30) 评论
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荣宝
嗯嗯
这一、二年的房价被炒的很高，
建议过一、二年后在买房子
ps，我也很想买房子!!
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-10-30) 评论
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20003688【Joanna_wu】
不建议买房子也，现孩子小，凡事都会用到钱喔！
妳的存款要留着，以备不时之需。孩子在六岁前，用钱量都很大！
等总统大选，或是立委大选再说吧!那时后释放出的利率较低。
买房子头期款最好是拿出房价的一半，会较好！
去申请官社，要是等妳有房价一半时，未必要买在北县市，买外县市也可
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-10-30) 评论
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bear
请问华夏贷款的利率是多少%
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-10-30) 评论
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安仔妈
我当初也有想到样申请职务官舍，可是目前申请的是在杨梅附近，那个职务官舍是新盖的，20几间只有5间左有可以助人其他都是亀裂有问题的房子，我老公说那是弊案盖的，不能住。唉！好可惜喔！
很感谢楼上很多妈妈的建议，希望还能看到更多的意见给我坐参考。
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-10-30) 评论
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Kelly
妳愿意再缓一缓吗？这两年几乎是卖方市场，加上经济不是很宽裕虽是固定薪资收入但贷了款后，恐怕会更无法伸缩。
我建议第一次买屋真的不要急，慢慢看慢慢找到自己可以负荷的物件与区段，孩子长到念小学时需求完全不同，或许离学区远可以通车但交通成本很高，这几年慢慢找，钱先稳稳守住，孩子小自己带当然比较好，我和你相同，有个好工作好学历但因身体不好就得乖乖呆在家里给老公养，但我们房子市租了几年后才认定几个社区去等才买到60几坪的法拍屋，这是不及带来的好处，租房子的确很没归属感，但急着购屋风险更高！
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-10-30) 评论
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姸妈
妈妈,如果你没有工作,我建议你要好好的考虑除非你们要买中古屋,这样负担会较少,但是,万一要买新屋,大约要几百万的负债吧,每年还有地价税和房屋税,你们要养二个小孩,还有保母费和给婆婆的钱,还有二台车要养,我觉得风险太高了,像我们买700万的房子,公婆出一半的钱,另外一半用优惠利率,前三年付利息,约一万元,后17年付本金加利息,一个月约2万出头(现在利息上涨了),我们目前养一台车加一个小孩,夫妻二个人都有工作,小孩给公婆带,算不错了,不过我还是觉得付担好重哦。但是但是,租房子和买房子,我还是支持买房子的,因为付久了就是你的,老了不用担心没地方住,但是妈妈,一定要估计好,日后的这笔钱付得出来吗?还有教育费的问题呢!!妈妈要好好考虑清楚哦!买房子对大部份的人来说是一辈子的事,要详加计划哦加油加油!
(原作者于 2005-07-11 15:59:35 重新编辑过)
- 赞同 0 0 发布于 2年前 (2022-10-30) 评论
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