关于买房的问题请妈妈们给我意见谢谢!

先确定你要买那里　　我二间都是法拍买的　少了仲介费

但自己要做很多功课　仲介就找有信用　通常都要１－２％手续费

中古屋一般来说公设会比现在的低，现在成屋都３０％左右

我还是认为三房比较好　可以有间书房　客人也较方便

怎么跟婆婆说　没钱　压力大　货款时间长　这都是最好的理由

至于房价　是高了点　有行无市　不会永远买不起

我相信会回温

妈妈妳好:

其实8-10年的房子还不算是老房子耶,因我也是买这年龄的房子,因为有经过921地震妳才会知道这房子是否有坚固2贷款成数越高相对每月付还款的价位也相对提高,最重要是不是新房子它就可以贷高成数,因这里面有包括公司贷跟纯银贷加上信贷3部份,所以如果妈妈自备款不太足这方面可得考虑清楚,中古屋也可以贷8成,但是要看个人信用银行往来联徵记录等方面银行才会决定贷款成数3我个人觉得买房付房贷是自己跟老公的事情,买房子要考量自己的能力,也不要因旁人说什么而有所考量,加重自己的负担,因房子买下去房贷就必须开始缴,家中开销也同时一样要消费,妈妈总不希望因买房子而每天过着追着钱跑的日子,影响家庭品质,至于装潢我会比较建议先不要,先把钱省下来等过1-2年手头较宽裕时再装潢也不迟,因我跟老公也是这样做,去年时我再度买第2间房子也当起房东了祝福妳早日买到房子

1看中古屋是要找仲介吗?还是看在路边贴的广告找仲介要找大家的如＊庆．信＊，自己看路边广告找房要作不少功课才不会被骗

2现在我看到的中古屋都是约快8-10年的房子虽然旧但价位相对很便宜蛮符合我们的需要我们是想买便宜的再进行装潢!想说比买新成屋便宜!我这样的想法对吗?那么旧的房子能不能买呢?８－１０年不算旧，找屋况好的房子只要粉刷油漆等小工程就可以住

3我知道新成屋的贷款成数最高都可以到8成左右那中古屋呢?因为我们头期款并不多哦!以后每个月的还款想控制在2万以内!贷款成数银行会看地方耶，可以打电话去问问附近银行探行情

4我们一家3口而已所以有考虑只买2或2+1房的屋子但我娘家妈妈说我这样做会让公婆觉得我们摆明不想跟他们住所以才买2房(虽然是不会住在一起但我妈的意思是表面也要做好看一点买3房)但我跟老公实在不想因为面子或表面就多买3房的屋毕竟要多背很多贷款!那我到底该怎么开口跟我婆婆说明会比较好呢?(我公公对我很差但我婆婆对我不错)～叫你老公去说就好